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Preço médio dos imóveis residenciais de Porto Alegre cai 0,19% em abril, mostra FipeZap

Após subir 0,02% em março, o preço médio dos imóveis residenciais no País mostrou aceleração e cresceu 0,14% em abril. Na contramão da média nacional, no entanto, houve queda de 0,19% em Porto Alegre. Os dados são da pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), feita a partir do levantamento de anúncios de moradias de 50 cidades no site Zap.

 

O levantamento apontou também que os preços médios no País avançaram 0,38% nos primeiros quatro meses do ano e acumularam alta de 0,26% nos últimos 12 meses. Com os resultados do mês, o valor médio do metro quadrado anunciado dos imóveis residenciais foi a R$ 7.187. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o preço mais alto do País (R$ 9.476), seguida por São Paulo (R$ 8.899) e Brasília (R$ 7.312).

 

Na capital gaúcha, o preço médio ficou em R$ 5.836,00. Os maiores valores médios por metro quadrado foram registrados nos bairros Vila Conceição (R$ 10.673,00), Três Figueiras (R$ 9.766,00) e Jardim Europa (R$ 9.203,00). Já os bairros Santa Rosa de Lima (R$ 2.498,00), Restinga (R$ 2.674,00) e Rubem Berta (R$ 2.721,00) apuraram os preços médios mais baratos.

 

Apesar da aceleração nos preços para 0,14% registrada em abril, o porcentual ainda é inferior ao comportamento esperado para a inflação (medida pelo IPCA) para o mês, prevista em 0,60%, segundo o Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Tendo por base essa expectativa, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o mês com queda real de 0,45%, pelos cálculos da Fipe.

 

No caso das 16 capitais que fazem parte da pesquisa, o comportamento dos preços foi bem distinto no mês. Em oito capitais foram registradas altas, como são os casos de Brasília (2,00%), Maceió (1,13%), Campo Grande (1,08%), Goiânia (0,78%), Manaus (0,74%), Florianópolis (0,24%), São Paulo (0,21%) e Rio de Janeiro (0,03%). Já nas outras oito capitais, além de Porto Alegre, houve recuo nos preços de Curitiba (-1,25%), João Pessoa (-0,80%), Salvador (-0,40%), Recife (-0,15%), Fortaleza (-0,12%), Vitória (-0,04%) e Belo Horizonte (-0,01%).

 

Com informações da Agência Estado - Jornal do Comércio - 7 de maio de 2019

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