Para todos os corretores de imóveis do RS. O curso propicia conhecimentos sobre as leis, resoluções e normas que regulamentam e normatizam a atividade de avaliador de imóveis e suas implicações no exercício da profissão. Habilita também os corretores a inscreverem-se no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.

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MERCADO ATUAL
- Avaliações judiciais;
- Avaliações de empresas e particulares;
- Prefeituras;
- Consórcios imobiliários;
- Avaliações de patrimônio.

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OBJETIVO
Propiciar conhecimentos sobre as leis, resoluções e normas que regulamentam e normatizam a atividade de Avaliador de Imóveis e suas implicações no exercício da profissão. Também habilitar os Corretores de Imóveis a inscreverem-se no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).

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INSTRUTOR
João Diniz Marcello, Corretor de Imóveis, Engenheiro Geólogo, Perito Avaliador Judicial, inscrito no CNAI, afiliado ao ICREA, afiliado ao Ibape e instrutor da Unimóveis-RS.

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PROGRAMA
1. Conceitos Iniciais
- Histórico das Avaliações no Brasil;
- Legislação e normas avaliatórias;
- Atuação do Corretor de Imóveis no mercado avaliatório;
- Ética do Corretor de Imóveis na avaliação.

2. Conceituações Técnicas
- Avaliação Técnica;
- Metodologia Avaliatória;
- Valor de mercado;
- Eficiência de Bens Imóveis.

3. Discriminação de pareceres técnicos avaliatórios de mercado
- Solicitação de parecer técnico avaliatório de mercado;
- Descrição completa do imóvel;
- Vistoria do imóvel;
- Pesquisa de mercado;
- Homogeinização de dados;
- Análise do mercado imobiliário;
- Conclusão do parecer técnico avaliatório de mercado;
- Anexos do parecer técnico avaliatório de mercado.

4. Avaliação de Imóveis Urbanos

5. Avaliação de Imóveis Rurais

6. Arbitramento de Locações

7. Elaboração de modelos de pareceres técnicos e avaliatórios de mercado

8. Honorários sobre avaliações de imóveis

9. Exercícios práticos e situações concretas